مقترحات لحل أزمة السكن في العراق

رائد الهاشمي

أزمة السكن في العراق تمثل تحديًا كبيرًا يواجه الحكومة والمجتمع. هذه الأزمة تتفاقم بسبب مجموعة من العوامل، بما في ذلك النمو السكاني السريع والتوسع الحضري غير المنظم وتأثيرات الصراعات المستمرة, لذلك يتطلب وضع حلول جذرية وجادة لهذه الأزمة وبشكل شامل ومن الممكن اتباع مايلي:

1. تحسين السياسات الحكومية:

يتعين على الحكومة العراقية تطوير سياسات إسكان وطنية متكاملة تركز على بناء المساكن بأسعار معقولة، وتعزيز الاستثمارات في قطاع الإسكان ويجب أن تشمل هذه السياسات خططاً واضحة لتطوير البنية التحتية، وتوفير الأراضي المناسبة للبناء، وتشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في مشاريع الإسكان.

2. توفير التمويل الميسر:

أحد أكبر التحديات التي تواجه المواطنين في الحصول على سكن مناسب هو نقص التمويل. يمكن للحكومة بالتعاون مع البنوك والمؤسسات المالية تقديم قروض إسكان ميسرة بفوائد منخفضة وطويلة الأجل وهذه القروض يمكن أن تساعد الأسر ذات الدخل المتوسط والمنخفض على شراء أو بناء منازلهم الخاصة.

دور حيوي

3. تشجيع القطاع الخاص:

يلعب القطاع الخاص دورًا حيويًا في حل أزمة السكن ويجب على الحكومة إنشاء بيئة جاذبة للاستثمار في قطاع الإسكان من خلال تقديم حوافز ضريبية وتسهيلات إدارية للمطورين العقاريين وكما يجب أن تكون هناك شراكات بين القطاعين العام والخاص لتنفيذ مشاريع إسكان كبيرة تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع.

4. تطوير المناطق الحضرية:

تطوير المناطق الحضرية هو جزء أساسي من حل أزمة السكن ويتطلب ذلك تحسين البنية التحتية في المدن القائمة، وتوسيع شبكات النقل والخدمات العامة  وكذلك يجب العمل على تنظيم النمو الحضري لضمان توفير مساحات سكنية كافية مع تجنب البناء العشوائي والتوسع غير المنظم.

5. تحسين الإسكان الاجتماعي:

يعد الإسكان الاجتماعي جزءًا مهمًا من الحل حيث يجب أن تركز الحكومة على بناء وحدات سكنية مخصصة للأسر الفقيرة والأكثر احتياجًا، مع توفير الدعم اللازم لهذه الأسر لضمان سكن لائق وآمن ويمكن أن تشمل هذه المبادرات برامج دعم الإيجار أو توفير وحدات سكنية بأسعار مخفضة.

6. إعادة تأهيل المناطق المتضررة:

بسبب الصراعات والنزاعات التي شهدها العراق، تضررت العديد من المناطق السكنية لذا يجب أن تركز الجهود الحكومية على إعادة إعمار هذه المناطق وتوفير مساكن بديلة للنازحين ويشمل ذلك بناء وحدات سكنية جديدة أو إعادة تأهيل المنازل المدمرة.

7. تشجيع الابتكار في البناء:

الابتكار في تقنيات البناء يمكن أن يلعب دورًا مهمًا في تقليل تكاليف الإسكان وتسريع وتيرة البناء والتركيز على استخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد المحلية المستدامة يمكن أن يسهم في بناء مساكن بأسعار معقولة وبجودة عالية.

8. التوعية بأهمية التخطيط السكني:

من الضروري توعية المواطنين والمجتمع بأهمية التخطيط السكني والاستفادة من البرامج الحكومية المتاحة ويمكن تنظيم حملات إعلامية وتدريبية حول كيفية الحصول على السكن المناسب والاستفادة من القروض الميسرة وبرامج الدعم الحكومي.

ختاماً فإن حل أزمة السكن في العراق يتطلب تعاونًا مشتركًا بين الحكومة والقطاع الخاص والمجتمع المدني وذلك من خلال تطوير سياسات فعالة وتوفير التمويل المناسب وتشجيع الابتكار ويمكن للعراق أن يخطو خطوات كبيرة نحو تحقيق الاستقرار السكني وضمان حق الجميع في الحصول على مسكن لائق.

 باحث وخبير اقتصادي