مشكلة السكن في العراق

نوري جاسم

أن مشكلة السكن في العراق تعد واحدة من أكبر التحديات التي يواجهها العراقيون في الوقت الحاضر، وتعود جذور هذه المشكلة إلى عدة عوامل منها النمو السكاني السريع، التدهور الاقتصادي، الحروب والنزاعات المستمرة، والفساد الإداري، وأن تطور هذا الوضع ادى إلى ارتفاع في أسعار العقارات وصعوبة الوصول إلى سكن مناسب للمواطنين العراقيين. وبما أن الحكومة تعجز عن توفير سكن مناسب للمواطنين، فقد بدأ العديد من العراقيين ببناء منازلهم بأنفسهم دون ترخيص، مما يؤدي إلى زيادة في الفوضى العمرانية وتدهور في جودة الحياة، ولحل مشكلة السكن في العراق، ينبغي على الحكومة تبني خطط استراتيجية لتطوير الإسكان الاجتماعي وتوفير سكن بأسعار معقولة للمواطنين. كما يجب عليها محاربة الفساد في قطاع العقارات وتسهيل إجراءات البناء والترخيص، وبالإضافة إلى ذلك يجب على الحكومة تشجيع الاستثمارات الخاصة في قطاع الإسكان وتقديم حوافز للمطورين العقاريين للمساهمة في حل مشكلة السكن. كما ينبغي على الحكومة توفير برامج تمويلية ميسرة للمواطنين الراغبين في شراء منازل، وبشكل عام يجب أن تكون هناك استراتيجية واضحة وشاملة لحل مشكلة السكن في العراق تركز على توفير سكن بأسعار معقولة وجودة جيدة لجميع الفئات الاجتماعية ..

وهنا بعض المقترحات والحلول التي يمكن اعتمادها لحل مشكلة السكن في العراق :

1. تطوير وتنفيذ سياسات حكومية فعالة لبناء المزيد من الوحدات السكنية الاجتماعية بأسعار ميسرة ومعقولة.

2. تشجيع الاستثمارات الخاصة في قطاع الإسكان من خلال توفير حوافز مالية وضرائب منخفضة .

3. تبسيط وتسريع إجراءات البناء والترخيص لتسهيل عمليات بناء المنازل والمشاريع العقارية.

4. تطوير برامج تمويلية ميسرة للمواطنين الراغبين في شراء منازل أو تحسين منازلهم الحالية.

5. تنظيم السوق العقارية ومحاربة الفساد لضمان عدالة في توزيع العقارات وضمان حقوق الملاك والمستأجرين.

6. تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص لتنفيذ مشاريع إسكان مشتركة تلبي احتياجات السكان.

7. توفير المرافق الضرورية مثل المياه والصرف الصحي والكهرباء والطرق في المناطق السكنية الجديدة.

وباعتبار هذه الحلول وتنفيذها بشكل فعال، يمكن تحقيق تحسن في مشكلة السكن في العراق وتوفير سكن لائق للمواطنين.